Allgemeine Geschäftsbedingungen
VZM Real Estate & Services
VZM Real Estate & Services, mit Sitz in San Fulgencio, Spanien, eingetragen unter der Nummer API 02180.
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Dienstleistungen, die das Immobilienbüro seinen Kunden erbringt.
1. Begriffsbestimmungen
Kunde: die natürliche oder juristische Person, die die Dienstleistungen von VZM Real Estate & Services in Anspruch nimmt.
Dienstleistungen: sämtliche Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Vermittlung beim Kauf, Verkauf, der Miete oder Vermietung von Immobilien in Spanien.
Vertrag: der zwischen dem Kunden und VZM Real Estate & Services geschlossene Vertrag.
2. Anwendbarkeit
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Angebote, Verträge und Dienstleistungen von VZM Real Estate & Services.
Abweichungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart wurden.
3. Dienstleistungen des Immobilienbüros
VZM Real Estate & Services vermittelt beim Abschluss von Verträgen über den Kauf, Verkauf, die Miete oder Vermietung von Immobilien in Spanien.
VZM Real Estate & Services handelt ausschließlich als Vermittler und ist nicht Partei des endgültigen Kauf-, Verkaufs- oder Mietvertrags.
VZM Real Estate & Services stellt Informationen nach bestem Wissen und auf Grundlage der von Verkäufern, Eigentümern und/oder Dritten bereitgestellten Daten zur Verfügung.
VZM Real Estate & Services übernimmt keine Verantwortung für Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder Änderungen von Informationen, die von Dritten stammen.
VZM Real Estate & Services erbringt keine rechtliche, notarielle oder steuerliche Beratung. Den Kunden wird ausdrücklich empfohlen, einen unabhängigen Rechtsanwalt, Notar und/oder Steuerberater in Spanien hinzuzuziehen.
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde stellt alle relevanten Informationen rechtzeitig und wahrheitsgemäß zur Verfügung.
Der Kunde ist selbst verantwortlich für die Beauftragung eines Rechtsanwalts, Notars und/oder Steuerberaters, sofern dies gewünscht oder erforderlich ist.
5. Honorar und Kosten
Für die erbrachten Dienstleistungen schuldet der Kunde das im Vertrag vereinbarte Honorar.
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist.
Das Honorar wird fällig, sobald durch die Vermittlung von VZM Real Estate & Services ein Vertrag zustande kommt.
6. Haftung
Die Haftung von VZM Real Estate & Services ist auf unmittelbare Schäden und in jedem Fall auf die Höhe des vereinbarten Honorars begrenzt.
VZM Real Estate & Services haftet nicht für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder Schäden, die durch Dritte verursacht wurden.
7. Kündigung und Beendigung
Beide Parteien können den Vertrag schriftlich unter Einhaltung der getroffenen Vereinbarungen kündigen.
Im Falle der Beendigung bleiben bereits erbrachte Leistungen und entstandene Kosten geschuldet.
8. Höhere Gewalt
VZM Real Estate & Services haftet nicht, wenn die Erfüllung seiner Verpflichtungen aufgrund höherer Gewalt unmöglich wird, einschließlich behördlicher Maßnahmen, Naturkatastrophen oder anderer unvorhersehbarer Umstände.
9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Auf diese allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie auf alle Verträge zwischen VZM Real Estate & Services und dem Kunden findet ausschließlich spanisches Recht Anwendung.
Alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ergeben, werden den zuständigen Gerichten des Gerichtsbezirks vorgelegt, in dem VZM Real Estate & Services seinen Sitz in Spanien hat, sofern zwingendes Recht nichts anderes bestimmt.
10. Schlussbestimmungen
Sollte eine Bestimmung ganz oder teilweise unwirksam oder nicht durchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen in vollem Umfang wirksam.
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen sind für internationale Kunden bestimmt, die Immobilien in Spanien kaufen, verkaufen oder mieten.
Datum: 14.12.2025
VZM Real Estate & Services
